深入贯彻国家深化现代职业教育体系改革、推动产教融合发展部署，精准对接物业服务行业转型升级对高素质技术技能人才的新要求，优化现代物业管理专业人才培养体系，2026年5月14日，在南宁职业技术大学智慧城市学院党委书记陈纲、党委副书记吴代生、学院副院长张义斌带领下，现代物业管理专业团队赴行业头部企业招商局物业、中铁建物业开展专项调研，共商专业建设与校企协同育人新路径。

 调研期间，调研组详细了解企业人才需求现状，认真听取企业对人才培养方案修订、课程设置、教学改革和实习就业等方面工作的意见建议，并就校企合作模式创新进行探讨，为后续协同育人、岗位供给等工作奠定基础。双方围绕“深化产教融合、服务行业发展”主题开展务实交流，一致认为，当前物业服务行业加速转型升级，对兼具专业素养、实操能力、服务意识与创新思维的复合型人才需求旺盛，校企协同是破解人才供需匹配、推动行业高质量发展的关键路径，明确三大合作方向：

 一、聚焦岗位需求，优化人才培养方案。结合行业新技术、新规范与岗位核心能力要求，双方就2026级人才培养方案修订深入研讨，企业围绕智慧运维、社区治理、客户服务等岗位提出课程优化、实践强化、素养培育等建议，为构建“岗课赛证”融合课程体系提供行业依据。

 二、深化产教联动，共建实习就业平台。企业介绍高端住宅、商业综合体、产业园区等业态岗位设置与人才需求，双方就共建校外实训基地、定向培养、顶岗实习管理达成共识，打通“实习-实训-就业” 通道，提升学生岗位适配度与就业质量。

 三、推动协同创新，赋能教学科研提质。双方探讨联合申报科研课题、开展技术攻关，推动企业真实案例、技术难题融入教学，确保教学内容与行业发展同频同步。

 此次调研成效显著，既全面掌握行业动态与人才需求，为专业改革提供精准方向，又深化校企互信协作，为后续深度合作奠定坚实基础。下一步，现代物业管理专业将以此次调研为契机，紧扣职教改革与行业需求，把共识转化为行动，持续深化产教融合，着力培养懂技术、精服务、善管理、能创新的复合型物业人才，为行业转型升级和区域经济高质量发展贡献职教力量。

招商局物业座谈现场（吴洋滨/摄）

中铁建物业座谈现场（吴洋滨/摄）

供       稿：智慧城市学院 吴洋滨

一审一校：智慧城市学院 张文婷

二审二校：智慧城市学院 张义斌

三审三校：智慧城市学院 蒙良柱